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住まいづくりに大きくふくらむ夢。
しかし、どんな構造や規模、グレードの住まいをつくることができるのかは、どのくらいの資金が確保でき、どのように配分するかによって決まってきます。
家づくりを進める方の多くは、この家づくり資金の「自己資金+借入金」という形で確保します。
すべてを自己資金でまかなう方もいますが、住宅ローンなどの借入金を利用することが一般的です。
自己資金とは、基本的に預貯金が中心となりますが、株や土地などの資産やご両親からの援助など現金化できる手持ちの資金と資産の総額が自己資金になります。
予算計画の大きな柱ともいえる自己資金が多いほど家づくりにゆとりが生まれます。 |
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借り換えローン |
現在ご利用中の住宅ローンをより有利な条件のローンへ借り替えるためのローンです。 |
住み替えローン |
今のお住まいを手放し、新しく購入される住宅への買い替えをスムーズにするためのローンです。
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建て替えローン |
今のお住まいをスムーズに建て替えられるようにサポートするためのローンです。
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リフォームローン
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主に今お住まいの住宅の修繕やバリアフリー化などリフォーム全般を目的とするローンです。
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諸費用ローン |
消費税、不動産仲介手数料、保証料、火災保険料、登記料など住宅取得に伴う
諸費用の支払いをサポートするためのローンです。
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※商品構成及び呼名は銀行によって異なります。詳しくはお取引銀行にご確認ください。
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元利均等方式は元金部分と利息部分を併せて、毎回同じ金額を返済する方法のことです。
元金均等方式とは元金部分を返済回数で均等に割った返済方法のことです。 |
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元利均等方式は元金部分と利息部分を併せて、毎回同じ金額を返済する方法のことです。
元金均等方式とは元金部分を返済回数で均等に割った返済方法のことです。 |
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ローンの利息である金利には、固定金利、変動金利、変動金利（上限付き）などがあります。
変動金利の場合は、予期せぬ金利上昇により毎月の返済額が増える可能性があるため、利用する際には特に注意が必要です。 |
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災害、病気やケガなどで住宅ローンの支払いを継続することが困難になる可能性もあります。
銀行ではこうした不測の事態に備えるための各種保険商品をご用意しています。
また、商品自体にそうした保険の性格を組み込んだものもあります。
利用する金融機関の窓口で相談してください。 |
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![お問い合わせ[TEL:0120-187-575]](http://www.estate-takato.com/new_images/left_menu/bunner_info2.gif)
